امروز شنبه 22 بهمن 1390
Saturday 11 February 2012
Saturday 11 February 2012
| داخلی » يادداشت » نگاه ويژه |
همه چيز براي يك چپاول! محمد ايراننژاد | |
| مرجع : روزنامه حزب الله | 3 دي 1386 ساعت 4:27 |
در سيرجان! خانوادهاي با پنج يتيم بايد پانزده سال در نوبت زمين باشد و دست آخر هم به هيچ نتيجهاي نرسد اما در همين شهر بيش از هزار قطعه زمين تنها به يك فرد صاحب نفوذ و شناخته شده داده ميشود كه در خوشبينانهترين محاسبه و در اولين فروشهايي كه وي به بيش از پنج برابر قيمت داشته است بيش از چند ميليارد پول باد آورده نصيب او ميشود!
|
عضو شوراي شهر سيرجان
ميخواهم توجه خوانندگان را به تهديدهاي ناشي از شكلگيري يك حلقه خطرناك اقتصادي جلب كنم كه در پيوند شبكههاي كوچك و بزرگ زمينخواري در داخل با جريانهاي خروج سرمايه از كشور به وجود ميآيد.
در واقع سياهترين وجه مافياي زمين و مسكن پيوند آن با جريانهاي برجسازي در دبي است. امرور در شهر ما كساني به راحتي موفق به دريافت هزاران متر زمين ميشوند كه منافع آنان در آن سوي خليجفارس رقم خورده است اين در حالي است كه گاه سهم و حقوق شهرداري نيز از سوي اين قبيل افراد پرداخت نميشود!
در سيرجان! بهاي زمين به گونهاي كاذب و غيرواقعي گاه تا بيش از پنج برابر سالهاي گذشته رشد داشته است و اين مسئله زندگي را براي پخش عمده جمعيت شهر با دشواري مواجه ساخته است.
بيترديد از اصليترين عوامل اين افزايش قيمت، مناسبات، سياستها و عملكردهايي است كه از منافع برخي زمينخواران و دلالان زمين و مسكن ناشي ميشود.
استراتژي مافياي مسكن و زمين
در سيرجان! مافياي زمين و مسكن از سويي با بالا بردن قيمت مسكن، بخش عمده سرمايههاي اقشار مستضعفي را كه از طريق وام و با مشكلات فراوان عمده درآمد ماهيانه خود را هزينه خريد يا اجاره مسكن ميكنند تصاحب ميكند و از سوي ديگر اين سرمايه را براي سرمايهگذاري به خارج از كشور انتقال ميدهند.
آنچه كه اتفاق ميافتد يك روند خوداستعمارگري است. زمينخواران بيتعهدترين سرمايهداران ايران و مساعدترين و نزديكترين افراد به جريانهاي خروج سرمايه از كشور هستند.
فاصلهها از كوخنشينان تا غارتگران
در سيرجان! خانوادهاي با پنج يتيم بايد پانزده سال در نوبت زمين باشد و دست آخر هم به هيچ نتيجهاي نرسد اما در همين شهر بيش از هزار قطعه زمين تنها به يك فرد صاحب نفوذ و شناخته شده داده ميشود كه در خوشبينانهترين محاسبه و در اولين فروشهايي كه وي به بيش از پنج برابر قيمت داشته است بيش از چند ميليارد پول باد آورده نصيب او ميشود!
امروز عدهاي در انديشه
در سيرجان! خانوادهاي با پنج يتيم بايد پانزده سال در نوبت زمين باشد و دست آخر هم به هيچ نتيجهاي نرسد اما در همين شهر بيش از هزار قطعه زمين تنها به يك فرد صاحب نفوذ و شناخته شده داده ميشود كه در خوشبينانهترين محاسبه و در اولين فروشهايي كه وي به بيش از پنج برابر قيمت داشته است بيش از چند ميليارد پول باد آورده نصيب او ميشود!
در سيرجان! پرونده زمينخواري است كه نزديك به 3 هزار قطعه زمين را به گونهاي غيرقانوني واگذار كرده است. از پروندههاي ديگر پرونده زمينخوار بزرگ ديگري است كه مدعي تصرف صدها هكتار از بهترين زمينهاي حاشيه سيرجان است و متأسفانه در طول سالهاي اخير موفق شد سند بيش از 60 هكتار از اين زمينها را با اعمال نفوذ و قدرت شگفتاقتصادي خود به ناحق اخذ كند و برخي را به فروش رساند، اين زمينها حق مسلم همشهرياني است كه امروز نيازمند قطعه كوچكي براي اسكان خود هستند.
امروز در حاشيه شهر برخي مدعي دهها هكتار و برخي ديگر مدعي صدها هكتار زميني ميشوند كه هيچگونه فعاليتي روي آنها انجام ندادهاند يا اگر فعاليتي هم صورت گرفته كاملاً مشخص است كه در بخشي بسيار جزئي و به گونهاي صوري و نمايشي و تنها براي درستكردن ظاهر و ايجاد بهانهاي قانوني بوده است.
قوانين دردسرساز
در سيرجان! يكي از مهمترين قوانيني كه زمينهساز اين سوءاستفاده و مورد علاقه زمينخواران است قوانيني است كه طبق آن تغيير كاربري كشاورزي يا مرتع در ازاي واگذاري نيمي از زمينهاي تغيير كاربري يافته توسط مالكين پس از طي مراحل قانوني آن مجاز دانسته ميشود. امروزه در اثر همين قانون بازار فاسد عجيبي در حاشيه شهرها شكل گرفته است كه عدهاي پس از خريد هكتارها زمين سعي در تغيير كاربري و خريد و فروش آنها به مردم يا شهرداري دارند و عملاً زمينهاي اطراف شهر را با ارزانترين قيمت ممكن ميخرند و پس از مدتي با پيشرفت شهر به گرانترين قيمت ممكن ميفروشند.
علاوه بر تخلفات اداري برخي از مسئولان محلي، برخي از قوانين كشور نيز نقش مهمي در رشد جريانهاي زمينخواري دارند. چنانكه امروز يكي از كم هزينهترين دزديها و زمينههاي فساد اقتصادي زمينخواري است.
حداكثر مجازاتهايي كه براي يك زمينخوار در نظر گرفته مي شود چيست؟ اگر اين افراد محكوم به پرداخت بهاي زمينهاي فروخته شده به بيتالمال شوند و اين بهانه به قيمت زمان فروش محاسبه شود، در اين صورت در بدبينانهترين محاسبات هم سودي بادآورده نصيب متخلفان خواهد شد!
آيا زندانهايي كه براي اين افراد تعيين ميشود با قدرت اقتصادي بالاي آنها قابل خريد نيست؟
انفصال يك يا چند سال از خدمات دولتي براي چنين افرادي مجازات محسوب ميشود؟ آيا اين مقررات خود بزرگترين مشوق براي زمينخواران نيست؟ آيا بازگشت اين افراد به خدمات دولتي در واقع ترويج فساد نيست؟
روال قضايي پروندههاي زمينخواري به گونهاي است كه بخش مهمي از پروندههايي كه يك سوي آنها دولت
در سيرجان! خائنانهتر از رويه زمينخواري سنتي شيوه كساني است كه امروزه بعضاً با نفوذ در شوراي شهر و در نوعي چرخه زمينخواري پيچده و مجازي شدهاند كه از طريق رانتخواري و بازيهاي مختلفي چون تراكم و تغيير كاربري با فسادهاي اقتصادي به مراتب سنگينتري را مرتكب ميشوند.
چه بايد كرد؟
تنها راهحل جلوگيري از اين جريان رانتخواري آشكار كه متأسفانه صورتي كاملاً قانوني يافته آن است كه زمينهايي كه با كاربري كشاورزي، مرتع يا صنعتي، بنا به مصالح شهري مقرر ميشود در كاربري مسكوني يا خدماتي به كار گرفته شوند پس از تأمين زمين يا هزينه زمين مشابه با همان كاربري و كيفيت در نقطهاي ديگر، به مالكان از سوي دولت در ميان متقاضيان واجدشرايط مسكن توزيع شوند و تمامي منافع ناشي از مسكوني شدن و تغيير كاربري آنها صرف اجراي طرحهاي عمراني شهر شود.
زمينخواري سنتي، زمينخواري مدرن!
در سيرجان! خائنانهتر از رويه زمينخواري سنتي شيوه كساني است كه امروزه بعضاً با نفوذ در شوراي شهر و در نوعي چرخه زمينخواري پيچده و مجازي شدهاند كه از طريق رانتخواري و بازيهاي مختلفي چون تراكم و تغيير كاربري با فسادهاي اقتصادي به مراتب سنگينتري را مرتكب ميشوند.
شهر همچون مومي در دست عدهاي قرار گرفته است. آنها خود با اراده خود قيمت هرجا را كه ميخواهند بالا ميبرند و اين درست همان جاهايي است كه خود آنها منافع و زمينهايي دارند و در عين حال گاهي نيز توجيهات قانوني و ظواهر تبليغاتي آن را تدارك ميبينند!
در يك زمينخواري سنتي زمينخوار تنها قطعه مشخصي را غصب ميكند اما در اين زمينخواري مجازي زمينخوار از طريق بحرانهايي كه در بازار مسكن ايجاد ميكند و سوءاستفاده از موقعيتهاي شهر سود خود را كسب ميكند و در اين صورت سود زمينخوار از مسير تورم قيمت مسكن تأمين ميشود كه زندگي بسياري از شهروندان را با مشكل مواجه ميكند.
در سيرجان! مناقصهها و مزايدههاي انجام گرفته به ويژه آنجا كه با پيوندهاي فاميلي ربط پيدا ميكنند خود موضوعي قابل بررسي است. مناقصهها و مزايدههاي شهرداري به طور سنتي از نقصانهاي حقوق بزرگي رنج ميبرند تا آنجا كه گاه آدرس محل انجام پروژهها در مناقصههايي نظير جدول گذاري و موزائيكسازي پيادهروها به طور مشخص قيد ميشود. متأسفانه اين موضوع يكي از مساعدترين مسيرها را براي سوءاستفاده احتمالي ممكن ايجاد كرده است. با ابطال يك مزايده كه زميني به مبلغ ارزانتر از قيمت فروش آن دو سال قبل به فروش ميرفت، كنترل اين مزايده مبلغ 244 ميليون
در سيرجان اتفاقاتي كه رخ ميدهد حاصل تلاش انسانهايي است كه خود را در برابر وسوسههاي شوم شيطان صفتان و صاحبان ثروت باختهاند و بهرغم برخي سوابق خود هيچ نسبتي با مردم مستضعف، يعني كساني كه براي به قدرت رسيدن آنها انقلاب كردهاند ندارند. هرچند كه خود را به آنها منتسب كنند!
قتلعام درختان چرا؟
در سيرجان خبر ناگوار قلع و قمع (قتلعام) درختان پارك خيابان اصناف را در تاريخ 84/11/4 دريافت كردم. پس از بررسيها مشخص شد اين پارك سههزار متري با درختاني بيستساله تخريب شده و دفع حقوقي لازم از سوي شهرداري از اين درختان به عمل نيامده است. روشن است، مقاماتي كه نامههاي مربوطه را امضا كردهاند بايد پاسخگو باشند زيرا من شاهد گريههاي زني بودم كه درختهاي بيستساله را چون جواناني ساكت و لال توصيف ميكرد كه توان زيادي جز صداي شكسته شدن تنههاي آنها زير بيل بلدوزرهايي را كه به آنان حمله كرده بودند نداشتند. در اين لحظه انسان به اين نكته ميانديشد كه آيا هزاران قطعه زمين براي زمينخواران كافي نبود كه به پاركها هم رحم نميكنند؟ سهلانگاري شهرداري در اين باره واضح است و هيچگونه توجيهي پذيرفته نيست!
مسئله مهمتر اين است كه زمين سههزار متري اين پارك در حالي پس از برگزاري يك مزايده صوري از سوي اداره كل مسكن و شهرسازي استان در يك روزنامه غيربومي به مبلغ 14 ميليون تومان به فروش رسيده است كه ارزش واقعي آن چندصدميليون تومان است. در سيرجان! [ به نظر ميرسد] برخي با اطلاعات و رابطهاي كه با مجموعه مديران شهري دارند به خوبي ميدانند كه امتيازات استراتژيك اقتصادي براي سرمايهگذاري در چه موقعيتهايي بهتر نهفته است اما به جاي استفاده از آنها به نفع شهرداري به نفع شخص خود استفاده ميكنند و به رانتخواري از قدرت اطلاعات و تصميمگيري خود ميپردازند. اينگونه چينش مديران در اداره شهر كه خود به نوعي رقيب شهرداري محسوب ميشوند به جاي خدماترساني عمومي فرصت مالاندوزي شخصي را براي سودجويان به وجود ميآورد.
آنهايي كه سكوت كردهاند!
در سيرجان اتفاقاتي كه رخ ميدهد حاصل تلاش انسانهايي است كه خود را در برابر وسوسههاي شوم شيطان صفتان و صاحبان ثروت باختهاند و بهرغم برخي سوابق خود هيچ نسبتي با مردم مستضعف، يعني كساني كه براي به قدرت رسيدن آنها انقلاب كردهاند ندارند. هرچند كه خود را به آنها منتسب كنند!
آنها نسبت خود را نه تنها با شهيدان كه گاه با حداقلهاي اخلاق و انسانيت از دست ميدهند اما طعم تلخ خيانت در كنار حرص ثروت و قدرت و بيم از دست دادن آنها هيچگاه به اين افراد اجازه نخواهد داد كه لذت آنچه را كه به دست ميآورند بچشند.
من از نزديك شاهد غلتيدن بسياري از دوستان در شيب اين وسوسهها بودم و قسم ياد ميكنم هرگونه معاملهاي با اين استثمارگران شهر خدمتي براي گسترش فساد و به تعبير ديگر مشاركت در گناه آنها است!
کد مطلب : 1058
